З а к о н
Республики Казахстан
О внесении изменений и дополнений в
некоторые законодательные акты Республики Казахстан
по вопросам государственного имущества
Статья 1. Внести изменения и дополнения в следующие законодательные акты Республики Казахстан:
1. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть), принятый Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1994 г., № 23-24 (приложение); 1995 г., № 15-16, ст. 109; № 20, ст. 121; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1996 г., № 2, ст. 187; № 14, ст. 274; № 19, ст. 370; 1997 г., № 1-2, ст. 8; № 5, ст. 55; № 12, ст. 183, 184; № 13-14, ст. 195, 205; 1998 г., № 2-3, ст. 23; № 5-6, ст. 50; № 11-12, ст. 178; № 17-18, ст. 224, 225; № 23, ст. 429; 1999 г., № 20, ст. 727, 731; № 23, ст. 916; 2000 г., № 18, ст. 336; № 22, ст. 408; 2001 г., № 1, ст. 7; № 8, ст. 52; № 17-18, ст. 240; № 24, ст. 338; 2002 г., № 2, ст. 17; № 10, ст. 102; 2003 г., № 1-2, ст. 3; № 11, ст. 56, 57, 66; № 15, ст. 139; № 19-20, ст. 146; 2004 г., № 6, ст. 42; № 10, ст. 56; № 16, ст. 91; № 23, ст. 142; 2005 г., № 10, ст. 31; № 14, ст. 58; № 23, ст. 104; 2006 г., № 1, ст. 4; № 3, ст. 22; № 4, ст. 24; № 8, ст. 45; № 10, ст. 52; № 11, ст. 55; № 13, ст. 85; 2007 г., № 2, ст. 18; № 3, ст. 20, 21; № 4, ст. 28; № 16, ст. 131; № 18, ст. 143; № 20, ст. 153; 2008 г., № 12, ст. 52; № 13-14, ст. 58; № 21, ст. 97; № 23, ст. 114, 115; 2009 г., № 2-3, ст. 7, 16, 18; № 8, ст. 44; № 17, ст. 81; № 19, ст. 88; № 24, ст. 125, 134; 2010 г., № 1-2, ст. 2; № 7, ст. 28; № 15, ст. 71; № 17-18, ст. 112; Закон Республики Казахстан от 19 января 2011 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам образования», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» и «Казахстанская правда» 26 января 2011 г.):
1) в пункте 5 статьи 41:
в части первой слова «прекращения его деятельности» заменить словом «ликвидации»;
часть третью дополнить словами «Республики Казахстан»;
2) пункт 1 статьи 44 изложить в следующей редакции:
«1. Юридические лица, кроме специальных финансовых компаний, финансируемых учредителем учреждений и казенных предприятий, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении деньгами. При их недостаточности ответственность по его обязательствам несет его учредитель.
Казенное предприятие отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении деньгами.
При недостаточности у казенного предприятия денег субсидиарную ответственность по его обязательствам несет Республика Казахстан или административно-территориальная единица средствами соответствующего бюджета.
Специальная финансовая компания отвечает по своим обязательствам в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан о секьюритизации.»;
3) пункт 9-1 статьи 50 исключить;
4) пункт 5 статьи 102 изложить в следующей редакции:
«5. Органом государственного предприятия является руководитель, который назначается уполномоченным государственным органом и ему подотчетен.
В случаях, предусмотренных законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе, в качестве органа государственного предприятия, помимо руководителя государственного предприятия, может выступать иной орган.»;
5) в пункте 6 статьи 104 слова «законодательными актами о государственном предприятии» заменить словами «законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе»;
6) статью 105 изложить в следующей редакции:
«Статья 105. Учреждение
1. Учреждением признается организация, созданная и финансируемая его учредителем, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан, для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
2. Государственным учреждением признается учреждение, создаваемое государством в соответствии с Конституцией Республики Казахстан и законодательными актами Республики Казахстан или нормативными правовыми актами Президента Республики Казахстан, Правительства Республики Казахстан и местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения и содержащееся только за счет бюджета или бюджета (сметы расходов) Национального Банка Республики Казахстан, если дополнительные источники финансирования не установлены законодательными актами Республики Казахстан.
3. Принятие государственным учреждением договорных обязательств осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Республики Казахстан.
4. Правовое положение учреждений определяется настоящим Кодексом, законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе и иными законодательными актами Республики Казахстан.»;
в части первой:
слова «органы государственной власти и управления» заменить словами «государственные органы»;
после слов «законодательными актами» дополнить словами «Республики Казахстан»;
часть вторую после слова «законодательством» дополнить словами «Республики Казахстан»;
8) в пункте 4 статьи 167 слова «аппаратом акима района в городе, города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа» заменить словами «местными исполнительными органами городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимами города районного значения, поселка, аула (села)»;
в части второй пункта 2 слова «, золотовалютный запас и алмазный фонд» исключить;
в пункте 6:
часть первую изложить в следующей редакции:
«6. Передача государственного имущества из одного вида государственной собственности в другой осуществляется в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.»;
в части второй слова «Правительством Республики Казахстан» заменить словами «законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе»;
в части третьей слова «в порядке, определяемом законодательными актами о местном государственном управлении в Республике Казахстан» заменить словами «в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе»;
дополнить пунктом 7 следующего содержания:
«7. Положения настоящей статьи применяются соответственно к иным, кроме права собственности, гражданским правам на государственное имущество, если иное не предусмотрено законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе или не противоречит существу гражданских прав.»;
в пункте 3 слова «Правительством Республики Казахстан» заменить словами «законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе»;
пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции:
«4. В случае намерения гражданина или негосударственного юридического лица произвести отчуждение стратегического объекта, а также в случае обращения взыскания на стратегический объект либо отчуждения стратегического объекта реабилитационным либо конкурсным управляющим, либо реализации заложенного имущества (стратегического объекта) залогодержателем во внесудебном порядке, либо обращения взыскания на стратегический объект на основании судебного акта Республика Казахстан обладает приоритетным правом на приобретение стратегического объекта на условиях, определенных законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.
Рыночная стоимость стратегического объекта определяется в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности и законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.
Порядок использования приоритетного права на приобретение стратегического объекта определяется законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.
5. Если при обременении стратегического объекта правами третьих лиц либо его отчуждении нарушены требования пунктов 3 и 4 настоящей статьи, такие сделки признаются недействительными с момента их совершения.»;
слово «Право» заменить словами «1. Право»;
после слов «законодательными актами» дополнить словами «Республики Казахстан»;
дополнить пунктом 2 следующего содержания:
«2. Особенности осуществления права хозяйственного ведения государственными предприятиями определяются законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.»;
12) в статье 197 слово «законодательством» заменить словами «законодательными актами Республики Казахстан»;
в подпункте 2) пункта 1 слова «и дочерние предприятия» исключить;
в части первой пункта 2 слово «законодательством» заменить словами «законодательными актами Республики Казахстан»;
слово «Право» заменить словами «1. Право»;
слова «государственного учреждения,» исключить;
после слов «законодательными актами» дополнить словами «Республики Казахстан»;
дополнить пунктом 2 следующего содержания:
«2. Особенности осуществления права оперативного управления казенными предприятиями и государственными учреждениями определяются законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.»;
15) в статье 203 слово «законодательством» заменить словами «законодательными актами Республики Казахстан»;
в пункте 1:
после слов «законодательными актами» дополнить словами «Республики Казахстан»;
слова «государственного учреждения или» исключить;
в пункте 2 слова «государственным учреждением или» исключить;
в пункте 3 слова «, государственное учреждение» исключить;
слова «, государственным учреждением» исключить;
дополнить словами «Республики Казахстан»;
18) статью 206 изложить в следующей редакции:
«Статья 206. Распоряжение имуществом учреждения
Учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
Особенности осуществления государственными учреждениями приносящей доходы деятельности устанавливаются законодательными актами Республики Казахстан.»;
в заголовке слова «, учреждения и государственного учреждения» заменить словами «и учреждения»;
в пункте 1:
в части второй слова «Правительством Республики Казахстан или соответствующий местный исполнительный орган» заменить словами «Республика Казахстан или административно-территориальная единица средствами соответствующего бюджета»;
часть третью исключить;
в пункте 2 слова «и государственного учреждения» исключить;
20) в части первой статьи 227 слова «о приватизации» заменить словами «Республики Казахстан о государственном имуществе и жилищных отношениях»;
21) статью 235 дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:
«3-1. В случаях и порядке, которые предусмотрены законами Республики Казахстан, государство приобретает право собственности на имущество при реквизиции, национализации, принудительном изъятии земельного участка, в том числе для государственных нужд, а также при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка.»;
22) пункт 3 статьи 242 изложить в следующей редакции:
«3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению местных исполнительных органов городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, на территории которых они выявлены. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет местный исполнительный орган обращается в суд с требованием о признании этой вещи поступившей в коммунальную собственность.
Организация работы по учету, хранению, оценке, дальнейшему использованию и реализации имущества, поступившего в коммунальную собственность, осуществляется местным исполнительным органом.
Не могут быть поставлены на учет и переданы в коммунальную собственность бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся у граждан или негосударственных юридических лиц, которые владеют таким имуществом как своим собственным.
Порядок учета, хранения, оценки, дальнейшего использования и реализации имущества, поступившего в государственную собственность, определяется Правительством Республики Казахстан.
В любое время до возникновения права собственности другого лица на такое имущество собственник вправе обратиться с заявлением о снятии с учета принадлежащей ему недвижимой вещи как бесхозяйной и вновь принять ее в свое фактическое владение.»;
23) пункты 1 и 4 статьи 244 изложить в следующей редакции:
«1. Самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на не сформированной в земельные участки земле, принадлежащей государству, на земельном участке, который не принадлежит лицу, осуществившему постройку, а также созданные без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан.»;
«4. С учетом социально-экономической целесообразности самовольная постройка, возведенная лицом на земельных участках (не сформированной в земельные участки земле), принадлежащих государству и не находящихся в землепользовании, передается в коммунальную собственность с возмещением расходов на постройку в размере, определенном судом.
При осуществлении самовольной постройки на земельном участке, находящемся в землепользовании государственных землепользователей, с учетом социально-экономической целесообразности самовольная постройка передается в коммунальную собственность с возмещением расходов на постройку в размере, определенном судом, из бюджетных средств.»;
24) в статьях 245 и 246 слова «аппарат акима района в городе, города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа», «аппарату акима района в городе, города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа», «аппарат акима района в городе, города областного, районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа», «осуществляет аппарат акима района в городе, города областного, районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа», «соответствующим аппаратом акима района в городе, города областного, районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа» заменить соответственно словами «местные исполнительные органы городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения», «местным исполнительным органам городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения», «осуществляют местные исполнительные органы городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения», «соответствующими местными исполнительными органами городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения»;
в пункте 1:
в части первой:
после слова «законодательства» дополнить словами «Республики Казахстан»;
слово «владельцу» заменить словом «собственнику»;
в части второй:
после слов «земельного участка» дополнить словом «(землепользователя)»;
слова «недвижимого имущества» заменить словами «недвижимой вещи»;
слово «этому» исключить;
в пункте 2:
слова «памятникам истории и культуры» заменить словами «культурным ценностям»;
слово «пользователь» заменить словом «собственник»;
в пункте 2:
в абзаце первом слово «изъятие» заменить словом «отчуждение»;
подпункт 2) после слов «законодательных актов» дополнить словами «Республики Казахстан»;
в подпункте 5) слово «отчуждения» заменить словами «принудительного отчуждения»;
подпункты 6) и 7) изложить в следующей редакции:
«6) изъятия бесхозяйственно содержащихся памятников истории и культуры, культурных ценностей;
7) национализации.»;
подпункт 1) пункта 3 изложить в следующей редакции:
«1) граждан и юридических лиц в случаях, на условиях и в порядке, которые предусмотрены законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе;»;
после слова «эпизоотий» дополнить словами «, в период действия военного положения или в военное время»;
слова «законодательными актами» заменить словами «законами Республики Казахстан»;
заголовок изложить в следующей редакции:
«Статья 256. Изъятие бесхозяйственно содержащихся памятников истории и культуры, культурных ценностей»;
в части первой:
слова «культурных и исторических ценностей» заменить словами «памятников истории и культуры, культурных ценностей»;
после слова «законодательством» дополнить словами «Республики Казахстан»;
слово «ценности» заменить словами «памятники и ценности»;
слова «могут быть изъяты» заменить словом «изымаются»;
слово «продажи» заменить словом «продаются»;
в части второй слова «культурных ценностей» заменить словами «памятников истории и культуры, культурных ценностей»;
29) статью 257 дополнить словами «, если иное не установлено законами Республики Казахстан»;
в заголовке слова «органов власти, управления» заменить словами «государственных органов»;
в пункте 1 слова «органа государственного управления, местного представительного или исполнительного органа,» заменить словами «государственного органа»;
в пункте 2:
в части первой слова «органов государственного управления и местного представительного или исполнительного органа» заменить словами «государственных органов»;
в части второй слова «органом власти или управления» заменить словами «государственным органом».
2. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1999 г., № 16-17, ст. 642; № 23, ст. 929; 2000 г., № 3-4, ст. 66; № 10, ст. 244; № 22, ст. 408; 2001 г., № 23, ст. 309; № 24, ст. 338; 2002 г., № 10, ст. 102; 2003 г, № 1-2, ст. 7; № 4, ст. 25; № 11, ст. 56; № 14, ст. 103; № 15, ст. 138, 139; 2004 г., № 3-4, ст. 16; № 5, ст. 25; № 6, ст. 42; № 16, ст. 91; № 23, ст. 142; 2005 г., № 21-22, ст. 87; № 23, ст. 104; 2006 г., № 4, ст. 24, 25; № 8, ст. 45; № 11, ст. 55; № 13, ст. 85; 2007 г., № 3, ст. 21; № 4, ст. 28; № 5-6, ст. 37; № 8, ст. 52; № 9, ст. 67; № 12, ст. 88; 2009 г., № 2-3, ст. 16; № 9-10, ст. 48; № 17, ст. 81; № 19, ст. 88; № 24, ст. 134; 2010 г., № 3-4, ст. 12; № 5, ст. 23; № 7, ст. 28; № 15, ст. 71; № 17-18, ст. 112):
1) пункт 5 статьи 493 изложить в следующей редакции:
«5. Особенности продажи государственного предприятия, где предприятие выступает в качестве единого имущественного комплекса, определяются законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.»;
2) подпункт 3) статьи 509 изложить в следующей редакции:
«3) государственным служащим, а также членам их семей в связи с должностным положением государственных служащих или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.»;
3) статью 541 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5. Особенности сдачи в имущественный наем государственного имущества устанавливаются законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.»;
4) статью 604 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3. К договору безвозмездного пользования государственным имуществом применяются положения настоящего Кодекса с особенностями, установленными законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе и иными законодательными актами Республики Казахстан.»;
5) статью 883 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
«4. Особенности доверительного управления государственным имуществом устанавливаются законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе и иными законодательными актами Республики Казахстан.»;
6) в части второй пункта 2 статьи 889 слова «при первой возможности» заменить словом «незамедлительно»;
7) в пункте 3 статьи 1071 слова «аппарат акима района в городе, города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа должен» заменить словами «местные исполнительные органы городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения должны»;
в заголовке слово «наследство» заменить словом «имущество»;
пункт 1 дополнить словом «имуществом»;
в части первой пункта 2 слово «наследство» заменить словом «имущество»;
в пункте 3:
предложение первое изложить в следующей редакции:
«3. Наследство признается судом выморочным имуществом на основании заявления местных исполнительных органов городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства.»;
предложение второе после слова «выморочным» дополнить словом «имуществом»;
дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5. Правила, предусмотренные статьями 1080 и 1081 настоящего Кодекса, применяются и к выморочному имуществу.».
Пункт 3 статьи 1 введен в действие с 1 января 2010 года
3. В Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан от 13 июля 1999 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1999 г., № 18, ст. 644; 2000 г., № 3-4, ст. 66; № 10, ст. 244; 2001 г., № 8, ст. 52; № 15-16, ст. 239; № 21-22, ст. 281; № 24, ст. 338; 2002 г., № 17, ст. 155; 2003 г., № 10, ст. 49; № 14, ст. 109; № 15, ст. 138; 2004 г., № 5, ст. 25; № 17, ст. 97; № 23, ст. 140; № 24, ст. 153; 2005 г., № 5, ст. 5; № 13, ст. 53; № 24, ст. 123; 2006 г., № 2, ст. 19; № 10, ст. 52; № 11, ст. 55; № 12, ст. 72; № 13, ст. 86; 2007 г., № 3, ст. 20; № 4, ст. 28; № 9, ст. 67; № 10, ст. 69; № 13, ст. 99; 2008 г., № 13-14, ст. 56; № 15-16, ст. 62; 2009 г., № 15-16, ст. 74; № 17, ст. 81; № 24, ст. 127, 130; 2010 г., № 1-2, ст. 4; № 3-4, ст. 12; № 7, ст. 28, 32; № 17-18, ст. 111; Закон Республики Казахстан от 23 ноября 2010 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения защиты прав ребенка», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» и «Казахстанская правда» 27 ноября 2010 г.; Закон Республики Казахстан от 29 декабря 2010 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования деятельности органов прокуратуры», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» и «Казахстанская правда» 11 января 2011 г.; Закон Республики Казахстан от 11 января 2011 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам противодействия неправомерному захвату бизнеса и собственности (рейдерству)», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» и «Казахстанская правда» 18 января 2011 г.):
1) часть 1-4 статьи 30 изложить в следующей редакции:
«1-4. Специализированный финансовый суд рассматривает гражданские дела об обжаловании участниками регионального финансового центра города Алматы действий (бездействия) должностных лиц и органов регионального финансового центра города Алматы, другие гражданские дела, если одной из сторон является участник регионального финансового центра города Алматы, а также гражданские дела о реструктуризации финансовых организаций и организаций, входящих в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющихся финансовыми организациями, в случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан.»;
2) часть вторую статьи 158 изложить в следующей редакции:
«Не допускается принятие мер к обеспечению иска в отношении финансовой организации, а также организации, входящей в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющейся финансовой организацией, и (или) их имущества при проведении ими реструктуризации в случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан.»;
3) часть третью статьи 163 изложить в следующей редакции:
«3. Специализированный финансовый суд, рассматривающий дело о реструктуризации финансовой организации или организации, входящей в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющейся финансовой организацией, в случае принятия решения о реструктуризации финансовой организации или организации, входящей в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющейся финансовой организацией, обязан отменить обеспечение иска, принятое судами до вынесения решения о проведении реструктуризации в отношении финансовой организации или организации, входящей в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющейся финансовой организацией, и (или) ее имущества.»;
4) часть 1-1 статьи 235 изложить в следующей редакции:
«1-1. Решения специализированного финансового суда о проведении реструктуризации финансовых организаций или организаций, входящих в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющихся финансовыми организациями, вступают в законную силу со дня их принятия и подлежат немедленному исполнению.»;
5) подпункт 6) статьи 237 изложить в следующей редакции:
«6) о реструктуризации финансовых организаций и организаций, входящих в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющихся финансовыми организациями.»;
6) подпункт 4-1) части первой статьи 289 изложить в следующей редакции:
«4-1) о реструктуризации финансовых организаций и организаций, входящих в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющихся финансовыми организациями;»;
7) заголовок главы 34-1 изложить в следующей редакции:
«Глава 34-1. Рассмотрение дел о реструктуризации финансовых организаций и организаций, входящих в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющихся финансовыми организациями»;
8) статью 312-1 изложить в следующей редакции:
«Статья 312-1. Рассмотрение дел о реструктуризации финансовых организаций и организаций, входящих в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющихся финансовыми организациями
Дела о реструктуризации финансовых организаций и организаций, входящих в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющихся финансовыми организациями, рассматриваются специализированным финансовым судом по общим правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными законодательством Республики Казахстан.
Положения настоящей главы распространяются на проведение реструктуризации организацией, входящей в банковский конгломерат в качестве родительской организации и не являющейся финансовой организацией.».
4. В Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2003 г., № 13, ст. 99; 2005 г., № 9, ст. 26; 2006 г., № 1, ст. 5; № 3, ст. 22; № 11, ст. 55; № 12, ст. 79, 83; № 16, ст. 97; 2007 г., № 1, ст. 4; № 2, ст. 18; № 14, ст. 105; № 15, ст. 106, 109; № 16, ст. 129; № 17, ст. 139; № 18, ст. 143; № 20, ст. 152; № 24, ст. 180; 2008 г., № 6-7, ст. 27; № 15-16, ст. 64; № 21, ст. 95; № 23, ст. 114; 2009 г., № 2-3, ст. 18; № 13-14, ст. 62; № 15-16, ст. 76; № 17, ст. 79; № 18, ст. 84, 86; 2010 г., № 5, ст. 23; Закон Республики Казахстан от 28 декабря 2010 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам транспорта», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» и «Казахстанская правда» 8 января 2011 г.; Закон Республики Казахстан от 6 января 2011 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам государственного контроля и надзора», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» и «Казахстанская правда» 15 января 2011 г.):
1) подпункт 1) статьи 12 дополнить словами «и законами Республики Казахстан»;
2) пункт 1 статьи 14 дополнить подпунктом 17) следующего содержания:
«17) осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законами Республики Казахстан, актами Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан.»;
подпункт 11) пункта 2 изложить в следующей редакции:
«11) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;»;
подпункт 1) пункта 3 изложить в следующей редакции:
«1) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;»;
4) пункт 1 статьи 15 дополнить подпунктом 5-2) следующего содержания:
«5-2) согласование проектов договоров о выкупе земельного участка для государственных нужд;»;
в части третьей пункта 3 слова «, в том числе путем выкупа,» исключить;
в абзаце седьмом пункта 7 слова «, в том числе путем выкупа,» исключить;
6) в подпункте 4) пункта 1 статьи 64 слова «, в том числе путем выкупа,» исключить;
в абзаце первом слова «, включая выкуп,» исключить;
в подпункте 2) слова «, в том числе путем выкупа,» исключить;
в части первой пункта 1:
слова «или землепользователь могут» заменить словом «может»;
слова «или от права землепользования» исключить;
слова «об их» заменить словами «о его»;
слово «им» заменить словом «ему»;
слова «эти права» заменить словами «это право»;
пункты 2 и 3 изложить в следующей редакции:
«2. В случае отказа собственника от права собственности на земельный участок этот земельный участок принимается на учет как бесхозяйная недвижимая вещь в соответствии со статьей 242 Гражданского кодекса Республики Казахстан.
На время нахождения на учете как бесхозяйная недвижимая вещь такой земельный участок может быть передан во временное землепользование другому лицу.
3. При добровольном отказе от права частной собственности на земельный участок основанием для принятия земельного участка на учет как бесхозяйную недвижимую вещь является засвидетельствованное нотариально письменное заявление собственника земельного участка.»;
дополнить пунктом 4 следующего содержания:
«4. Правила настоящей статьи распространяются также на случаи отказа землепользователей от права землепользования.»;
9) статьи 84, 85, 86, 87 и 88 изложить в следующей редакции:
«Статья 84. Общие положения и принципы принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд
1. Земельный участок может быть принудительно отчужден для государственных нужд в исключительных случаях при невозможности иного способа удовлетворения этих нужд и условии равноценного возмещения имущества с согласия собственника или негосударственного землепользователя либо по решению суда.
2. Исключительными случаями для принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд являются:
1) международные обязательства, вытекающие из международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан;
2) нужды обороны, особо охраняемых природных территорий, необходимость включения земельного участка в состав земель оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, создание и функционирование специальных экономических зон;
3) обнаружение и разработка месторождения полезных ископаемых;
4) строительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог, строительство (реконструкция) аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов, обеспечивающих космическую деятельность, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей, реализация концессионных проектов, объектов общего пользования населенных пунктов;
5) исполнение генеральных планов населенных пунктов в части строительства объектов, подпадающих под перечень исключительных случаев, установленных настоящей статьей, а также строительство объектов, предусмотренных государственными программами, за счет бюджетных средств.
3. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд, предоставленного в землепользование, если предоставленное право не выкуплено у государства землепользователем, осуществляется без выкупа права землепользования, если право землепользования им выкуплено, в соответствии с настоящим Кодексом и Законом Республики Казахстан «О государственном имуществе» землепользователю возмещаются убытки в полном объеме, по его желанию может быть предоставлен другой земельный участок.
4. Принудительное отчуждение земельного участка допускается только в том объеме, в каком это необходимо для удовлетворения государственных нужд.
5. Не может быть признано принудительным отчуждением земельного участка для государственных нужд любое отчуждение, преследующее коммерческие цели негосударственных юридических лиц и цели удовлетворения негосударственных интересов, либо иное отчуждение, не вытекающее из целей осуществления государственных функций и не преследующее общественно значимые цели.
6. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд производится при соблюдении гласности процедуры отчуждения.
Постановление Правительства Республики Казахстан или местного исполнительного органа о начале принудительного отчуждения земельного участка подлежит опубликованию соответственно в республиканских или местных средствах массовой информации в течение трех рабочих дней с момента его принятия.
7. Невыполнение положений настоящей статьи является основанием для отказа судом в принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд и отмены принятого Правительством Республики Казахстан или местным исполнительным органом постановления о начале принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд.
8. Защита прав лиц, у которых отчуждается земельный участок для государственных нужд, осуществляется в судебном порядке.
9. Собственник или негосударственный землепользователь отчуждаемого для государственных нужд земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом после принятия постановления о начале принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд вправе инициировать согласительные процедуры в порядке, установленном главой 6 Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе».
Статья 85. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд
1. Собственник земельного участка или негосударственный землепользователь должен быть письменно уведомлен о принудительном отчуждении в сроки и порядке, которые установлены главой 6 Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе».
С момента получения собственником или негосударственным землепользователем уведомления о принудительном отчуждении земельного участка государство имеет преимущественное право его покупки.
2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд осуществляется в порядке, установленном главой 6 Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе».
3. Прекращение права собственности у собственника земельного участка и права землепользования у негосударственного землепользователя подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, на основании договора о выкупе земельного участка для государственных нужд или решения суда о принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд.
Статья 86. Права собственника или негосударственного землепользователя при принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд
1. Собственник или негосударственный землепользователь со дня получения уведомления о начале принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд до государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок или прекращения права землепользования вправе осуществлять принадлежащее ему право на земельный участок и иное недвижимое имущество, производить необходимые затраты, обеспечивающие использование данного имущества в соответствии с его целевым назначением. При этом собственник или негосударственный землепользователь несет риск отнесения на него затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением или реконструкцией зданий (строений, сооружений) и иных объектов недвижимого имущества на таком земельном участке в указанный период.